Balkon og Loggia

Kombinationen af ​​balkonen (loggia) med køkken, værelse

Der er ikke mange måder at øge området på lejlighederne. Den mest overkommelige - kombinerer en balkon eller loggia med et værelse eller køkken. Lad ikke et meget stort område være med, men i små lejligheder er det også som et fund.

Hvilke dokumenter er nødvendige for at kombinere altan / loggia

Balkonen kan kombineres på to måder: simpelthen ved at fjerne vinduesenheden uden at rive vindueskarmet og tærsklen og fjerne den. Hvis du kun beslutter at fjerne vinduet / døren, kræves der ikke tilladelse. Ved afslutningen af ​​arbejdet tager du planen for lejligheden i BTI, foretag ændringerne

For denne mulighed behøver ikke kombination af altan og stuen eller køkkenet tilladelse

Hvis det blev nødvendigt at fjerne undervinduets del af væggen, kaldes en sådan ændring en ombygning og kræver et antal tilladte dokumenter til dens gennemførelse. Og husk at de sidste år i hovedstaden for at fjerne subwindow-enheden kun er tilladt, hvis installationen af ​​glas skydedøre. Bemærk også, at radiatorer ikke har lov til at tage ud balkonen eller loggiaen. Det vil være nødvendigt at arrangere opvarmning af balkonen separat og også at bestemme et nyt sted for radiatoren, som tidligere var på vindueskarmet.

Påkrævede dokumenter og handlinger

Under alle omstændigheder skal du:

  • Tag BTI-registreringsbeviset for lejligheden.
  • Med det tekniske pas gælder for projektorganisationen, der har et certifikat for retten til at levere sådanne tjenester til udarbejdelse af ombygning. Den anden mulighed er at bestille et saneringsprojekt i en organisation, der har udviklet et modelprojekt til dit hjem (for borgere i hovedstaden er dette en mere pålidelig løsning).
  • Efter at have taget det modtagne projekt, skal dokumenter, der bekræfter ejendomsretten, en udfyldt ansøgning om ombygning, kontaktes med Boliginspektoratet.

Efter at have modtaget tilladelsesopløsningen kan du gå videre til arbejde. Når reparationen er afsluttet, skal du invitere en repræsentant for boliginspektoratet til at modtage lov om gennemførelse af ombygningen. Med dette dokument gælder igen for BTI for et nyt registreringsbevis.

En sådan forening kræver dokumentation.

Bemærk, at når du vælger den anden mulighed, er kun den del, der var under vinduet, udsat for nedrivning. For at rive de resterende sidevægge, kan karmen uden yderligere koordinering ikke være kategorisk som at skære ned i vinduestrålen. De kan også kræve forstærkningsforanstaltninger. Alt arbejde vil blive foreskrevet i projektet ombygning, og de skal gøres omhyggeligt.

Hvis du skal fjerne væggene og bjælken, skal du angive dette i projektorganisationen, når du sender dokumenterne. De beregner, om en sådan mulighed er mulig. Hvis det er tilfældet, angiv foranstaltninger til genopretning af bæreevne og en liste over værker.

Arbejdsordre

Den vigtigste opmærksomhed, når man arbejder på at forbinde en balkon til et køkken eller et rum, bør gives til isolering. Det vil være nødvendigt at varme alle dele af strukturen bortset fra indre væg. For at bruge de mest effektive materialer, ellers bliver det meget koldt i hele rummet om vinteren. Ved installation af ruderne skal du også være særlig opmærksom på det sted, hvor rammerne kommer ind i væggen - læg dampspærrematerialet. Det vil blokere adgangen til varm luft fra rummet, hvilket forhindrer dannelsen af ​​kondensat.

Forberedende arbejde

Først skal du ødelægge alt til jorden, så ... alle bygge på ny. Generelt er rækkefølgen af ​​forberedende arbejde som følger:

  • Demontering af de gamle ruder og efterbehandling materialer på balkonen / loggia (vinduesblokken i rummet er tilbage på plads). På balkonen er der et metal hegn, på loggiaen - en tynd standard partition, hvis nogen. Hvis der ikke er en partition på loggien, forbliver kun metalrammen. Det er nødvendigt for arbejdets sikkerhed.

    Demontering af gamle ruder og efterbehandling materialer

  • Nivellering af gulvet på stedet for vægmontering. Efter demontering af de gamle finishmaterialer er balkonpladen på kanten meget ujævn. Da væggen skal installeres langs kanten af ​​pladen, skal bunden være plan. Gruberne er betonet med den sædvanlige M300 grade løsning.

    Hvis kanten af ​​balkonpladen er ujævn, er den betonet

  • Opførelsen af ​​væggen i en given højde. Til dato, til opførelsen af ​​væggene på balkonen betragtes som den bedste løsning luftbeton. Tykkelsen af ​​de anvendte blokke er 100 mm (om at lægge skillevægge fra gasblokken, læses her). Det er varmt, nemt at pakke, vejer lidt.

Hvis standardindretningen af ​​en balkon eller loggia er fjernet, parallelt med vægmontering, er det nødvendigt at beskære ydersiden med et udvalgt efterbehandlingsmateriale. Normalt - sidespor. For hvilke udenfor træstænger er fastgjort til dem - sidespor.

Parallelt føres trimmen udenfor

Afslutning af balkonen udenfor bør udføres på dette stadium. Så bliver det nødvendigt at ringe proms, og deres tjenester er ikke billige overhovedet. Og mens der ikke er nogen ruder, kan du blive forsikret og gøre alt fra balkonen.

Glas og isolering

Efterhånden tager betongpladen ud på væggen et andet udseende. Nu kan du tro på, at der ikke kun kan være fugle. Glasamlingen udføres parallelt med isoleringen. Og på en varmelegeme er det bedre ikke at spare. Ellers vil rummet være meget koldt, og opvarmningsregningerne vil være store.

  • Installation af vinduesblokke. Til rude er det nødvendigt at bruge termoruder. Deres område vil være stort, og enkeltkammeret vil ikke være i stand til at tilvejebringe en ordentlig grad af isolering. Profil for Windows skal også tages med et stort antal kameraer - mindst fem. Selv om profilen har et mindre areal, lækker varme stærkt igennem det.

    Windows er normalt angivet af en kampagne.

  • Fjernelse af vinduesenheden, hvis det er nødvendigt - ødelæggelsen af ​​subwindow væggen, foranstaltninger til at styrke væggene og vinduesbjælkerne.

    Afmontering af vinduesenheden

  • Installation af ledninger til stikkontakter, kontakter, ledninger til installation af lamper. For øget sikkerhed kan ledninger lægges i en speciel, ikke brændbar korrugeret slange.

    Elektriske ledninger

  • Opvarmning af gulvets vægge i loftet. Den mest almindelige variant af isolering - mellem træbjælkerne. Til isolering, brug enten ekstruderet polystyrenskum eller mineraluldmåtter. Udvidet polystyren anvendes oftest, da det med samme grad af isolering er tyndere og ikke er bange for at blive våd (kondensat). For Central Rusland bør tykkelsen af ​​udvidet polystyren være 70-100 mm. Lav en varmelegeme i to lag med overlappende sømme. Fastgjort med specielle plastikdæmpere, paraplyer eller limet til monteringsskummet.

    Isolering af alle kolde overflader

  • Et lag af metalliseret isolering (såsom penofol). Det bevarer desuden varme.

    Penofol lægning

  • Lægning af gulvvarme (hvis leveret).
  • Overfladebehandling af materialer. Dette kan være krydsfiner eller gips, med deres efterfølgende kitt og indsætte tapet eller maleri.

Faktisk kan foreningen af ​​balkonen betragtes som komplet efter installationen af ​​penofol. Derefter begynder færdiggørelsesarbejdet, og de afhænger stærkt af, om en balkon / loggia eller et køkken kommer ind i lokalet såvel som på designet af disse værelser.

Køkken kombineret med en balkon: ideer + design fotos

Ved at kombinere altanen og køkkenet kan du gøre dette værelse mere behageligt: ​​et ret solidt område tilføjes, hvor du læser "hovedrummet".

Men alt kan ikke tages fra køkkenet til balkonen. Det er tilladt at sætte sig der:

  • Elektriske apparater og husholdningsapparater. Du kan sætte et køleskab, elvarme, elkomfur, mikrobølgeovn, generelt, alt udstyr, der arbejder med elektricitet. Det er vigtigt ikke at glemme at lave et tilstrækkeligt antal afsætningsmuligheder.

    Du kan lave elektrisk udstyr.

  • Møbler. Du kan lave skabe, et bord med stole og lave spiseplads på balkonen.

    Du kan tage spisepladsen ud

  • Du kan ikke lave gasapparater og vask. De skal forblive i "hovedområdet".

Flere foto eksempler på mulige design og brug af en vindueskarm, arvet fra det tidligere vindue.

El-komfuret er moderigtigt at placere på det tidligere vindueskarme
Lav et behageligt bord på bekostning af en bred bordplade
Tag et køleskab fra et lille køkken til en balkon
Maksimal udnyttelse af plads ved at udvikle et individuelt projekt
Tag alle møblerne ud med el-komfur på balkonen eller loggia (uden vask)
Brug området som rekreativt område
Spisebord erstattet med en bred bordplade

Kombinere en balkon og et værelse: muligheder for at bruge området

Selv et lille område på flere kvadratmeter giver masser af muligheder for dets brug. Det endelige valg afhænger af, hvad der er din prioritet. Så hvad kan gøres på den vedhæftede loggia (balkon):

  • Arbejdsplads eller minikontor. Ofte skal man tage arbejde derhjemme og ingen steder at gå på pension? Gør arbejdspladsen på den vedhæftede balkon.
    Vinduesværnet tilbage fra vinduet kan bruges som et bord.
    Lav et rigtigt mini-kontor
    Korrekt udstyret arbejdsplads
  • Sleeper. I en lille lejlighed er det svært at finde et sted at hvile. Bestil en sofa / madras for at passe til din loggia.

    Seng på loggia

  • Rekreative område. Sæt komfortable stole, blomster.

    Lav et opholdsområde på den vedhæftede balkon

  • Placer skabene, men gør dem kompakte og smukke.

    Skabe på balkonen - den sædvanlige brug

Arch dekoration

Hvor harmonisk en vedhæftet loggia vil se i mange henseender afhænger af, hvordan man ordner en passage. I nogle tilfælde ser stilarter og rektangel godt ud. Så alt hvad du behøver er at slå ham korrekt. Og fra manglende planlægning bliver det til en dekoration.

For at åbningen ikke skal se ud som noget fremmede, slå den, for eksempel ved at udstede hylder

I soveværelset med en vedhæftet balkon er der en bueudgang - for at lukke alt med gennemsigtigt tyll fra væg til væg. Hårde linjer blødgør, harmoni genoprettes.

Tulle skjuler fejl

Nogle gange passer et simpelt rektangel ikke kategorisk. Derefter er det nødvendigt at runde hjørner og tilføje glathed.

For at retfærdiggøre en sådan portal er der lavet to nicher på siderne

En anden mulighed for at give mening til den resterende del af vindueskarmet er at lave hylder over det.

Hylder - nyttigt og smukt

Hvis buen kun afrundes på den ene side, passer den bedre til moderne design med passende design, der passer til minimalisme og højteknologi.

Asymmetrien understreges også af møblerne.

Загрузка...